UTJECAJI IZ OKOLINE
Fasadne površine izložene su različitim uticajima iz okoline. Sunce, oborine i kondenzat ostavljaju tragove, jednako kao i promena temperature i uticaj štetnih materija.
Vredi, što je ton boje tamniji, istrošenost je uočljivija.
Osim navedenog, postoji još jedan, manje poznat, uzročnik izbleđivanja fasada. Radi se o „iscvetavanju (eflorescencija) kreča iz cementa u završni sloj“.
NEIZGARANJE KREČA
Cement, kao sastavni dio mltera za lepljenje i armiranje, se u poslednjih nekoliko godina , radi zaštite okoline, proizvodi pri znatno nižoj temperaturi nego pre, čime dolazi do pojave neizgaranja kreča.
LOŠA REAKCIJA
U fazi sušenja, nakon armiranja fasadnih površina, dolazi do reakcije u kojoj se višak kreča veže za vlagu i prodire na površinu.
Vlaga, bilo u obliku kiše ili kondenzacije prodire kroz kapilarne pore i delimično razgrađuje kreč.
Na ovaj način stvara se otopina kreča u vodi koja izbija na površinu fasade gde nakon isparavanja vode ostaju bele fleke.
Problem će se svakako pojaviti ukoliko se armiranje odvijalo dvoslojno, pa ga treba izbeći.